Disini ambo ingin kongsikan dua kisah berkaitan pelaburan tanah. Pertama kisah beli tanah, tukar syarat serentak pecah sempadan kepada lot banglo dan jual lot. Kedua kisah beli tanah, tukar syarat serentak pecah sempadan kepada lot semid dan tanah kena pengambilan jalan. Kedua-dua kisah ini adalah owner yang sama dan diceritakan kepada ambo sendiri.
# Kisah Pertama ...
- Pemilik itu telah membeli tanah pada tahun 2007 seluas 2ekar dengan harga sekitar rm100k dan dipecahkan kepada 12lot banglo dengan kos sekitar rm15k. Total kosnya lebih kurang rm120k keseluruhan ( beli tanah, pecah sempadan/lot dan cuci kawasan ). Pada tahun 2010, tanahnya itu dijual kepada pemaju secara pukal sebanyak rm500k untuk 12lot banglo geran individu berstatus bangunan. Pulangan pemilik dalam masa 3tahun ( rm500k - rm120k ) = Rm380k dan jika mengikut peratusan lebih kurang 316%.
# Kisah Kedua
- Dari hasil jualan tanah kisah pertama, pada tahun 2011 owner itu telah membeli tanah seluas 2ekar lagi tapi pada harga sekitar rm200k. Tanah itu telah dipecahkan kepada 20lot semid. Keseluruhan kos sekitar rm240k ( beli tanah, pecah lot dan cuci kawasan ). Pada tahun 2013, sebanyak 14lot semid tanahnya itu kena pengambilan tanah untuk buat jalan. Hasil bayaran yang diterima sebagai pampasan untuk 14lot sebanyak rm400k dan masih berbaki 6lot miliknya. Tanahnya yang masih berbaki itu bernilai rm260k 6lot semid.
Secara kasarnya, dari pengiraan ambo pemilik itu memperolehi sebanyak rm660k + 6lot semid ( dalam tempoh 9 tahun ) dan modal awalan sekitar rm120k. Katanya, tanah semid 6lot itu mungkin akan dibina rumah dan jual nanti.
Bab kata pepatah orang-orang lama " Berbudi Pada Tanah, Sudah Tentu Ada Hasilnya "
#FikirFikirkanLah
- Dari hasil jualan tanah kisah pertama, pada tahun 2011 owner itu telah membeli tanah seluas 2ekar lagi tapi pada harga sekitar rm200k. Tanah itu telah dipecahkan kepada 20lot semid. Keseluruhan kos sekitar rm240k ( beli tanah, pecah lot dan cuci kawasan ). Pada tahun 2013, sebanyak 14lot semid tanahnya itu kena pengambilan tanah untuk buat jalan. Hasil bayaran yang diterima sebagai pampasan untuk 14lot sebanyak rm400k dan masih berbaki 6lot miliknya. Tanahnya yang masih berbaki itu bernilai rm260k 6lot semid.
Secara kasarnya, dari pengiraan ambo pemilik itu memperolehi sebanyak rm660k + 6lot semid ( dalam tempoh 9 tahun ) dan modal awalan sekitar rm120k. Katanya, tanah semid 6lot itu mungkin akan dibina rumah dan jual nanti.
Bab kata pepatah orang-orang lama " Berbudi Pada Tanah, Sudah Tentu Ada Hasilnya "
#FikirFikirkanLah
No comments:
Post a Comment